小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
沿江西路74号
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄21年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值11.7
物业服务
硬件设施
- 1.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
交通配置
周边2km(直线距离)内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有个公园。
公园
- 该小区
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
开平小区
- 附近楼盘雅涛居中禧誉景江南锦绣名府汇峰天瑞泰和雅苑龙腾苑帝柏·钻石银海誉景峰盛安庭园新昌武溪路77号住宅楼峰林府雅逸轩满天星碧桂园凤凰台碧桂园·翡翠城玖珑湾盛安江畔翰林印象
- 推荐小区江门恒大悦珑湾祥龙四区领美花园祥龙六区开平汇景湾祥苑新村丽景华庭祥龙三区富汇名城祥龙二区祥龙五区辉煌小区南岛丽景华庭祥龙七区德丰花园汇峰珺璟开平汇景湾一期祥龙一区
- 热门小区开平东汇城开平骏景湾豪庭开平中颐海伦堡碧桂园·翡翠湾天富豪庭誉景豪庭侨林湾开平骏景湾·星誉国汇豪庭中业新城轩汇豪庭融创潭江首府盛安·时尚家碧桂园·城央首府雅廷湾天御·云景骏贤居君庭富御·景柏湾开平汇景湾骏景华庭金中广场碧桂园-阳光水岸鸿景·天悦升平第一安全文明小区凯龙湾豪园金碧豪庭裕邦·新外滩香堤翠景开平中富花园